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马来西亚房价走势

马来西亚房价下半年或将继续上涨

作者:马来西亚房价网 日期:2017-02-14

众所周知,东南亚国家中马来西亚是一个较适宜投资的国家,并且马来西亚经济发展快速,近十年年均经济增长10%,
与此同时,马来西亚房价的增长也是可想而知的。对于投资者来说,花最少的投资获取最大的收益这才是重点,而现在
马来西亚就符合这种需求。那么,2016年下半年以来马来西亚的房价走势如何呢?下面明良马来西亚房价网小编就为您
简单分析一下。
首先我们要说,若与其他国家相比,马来西亚的地产价格还是相对便宜。马来西亚房地产购买能力指数,在亚太地区的
国家里也是其中一个最高的。
马来西亚房价
另一个引起大马地产价格走高的至关重要因素,是本地和外国的投资者在地产市场上的激励。
由于马来西亚的房地产价格如此具有吸引力,因此,引起许多投资者的涌入马来西亚的总租金收益率,在亚太地区也是
其中一个最高的,仅次于印尼。
马来西亚房价近几年不断涨价,主要原因是土地增值,建筑材料和工资的提高。由于实行的消费税,和政府想要减少各
种商品的补贴,例如油价等,所以,房价将持续涨价。
    而且马来西亚房产是私人产权,一个经济上已经达标的准发达国家,人均GDP已过5位数,是中国的近两倍,同时又
是一个房价尚在低位的国家,让你用远低于国内一线城市的价格就在大马首都生活圈拥有永久或99年物业的使用权。
   由于马来西亚的房地产价格如此具有吸引力,因此,引起许多投资者的涌入。由于人们对房子的高度需求,房价涨
潮在马来西亚人口密集的城市,比如吉隆坡等地表现的尤为明显。历年来,马来西亚房价持续增长。
此外,在政府经济转型计划下有各种各样正在进行的工程,提供往返市中心便利的交通,方便居民生活的环境,很可能
促使房屋价格提高。比如靠近被推荐的捷运系统(MRT)区域的工程。另外,将要建立连接吉隆坡和新加坡的隆新高铁,
这也将提供更好的基础设施,而这也很可能把马来西亚房产投资浪潮,推到一个更高的层次。



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