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为什么越来越多的人愿意投资马来西亚房产

作者:mmln 日期:2016-11-23

我是中国一家知名公司驻马来西亚分公司的员工,曾在英国留学三年,主修金融专业。现在算起来我在马来西亚工作生活已经有五年了,这些年里,我购买马来西亚吉隆坡房产,在吉隆坡、新山这些主要城市购买了多套房产。我喜欢马来西亚这个国家,马来西亚的房子总是能让我毫不犹豫的买买买!这可能跟房子本身就具有的优势以及我奉行的“只有不动产投资让人感到安全”的宗旨有关。但说实话,没来到马来西亚之前,我对这个国家的印象并不好。
马来西亚房产图片
五年前,我怀着不安来到了马来西亚开始新的生活,渐渐的我对这个国家有了新的认识。对于喜欢温暖的我来说,马来西亚全年平均25-32度的气温简直太棒了,我再也不用在冬季寒风中瑟瑟发抖了。马来西亚绿色植被高达60%,空气十分清新,我的过敏性鼻炎再也没犯过,整个人都神清气爽了不少。再加上马来西亚处于太平洋地震带之外,可以免受地震、海啸、火山爆发等特大自然灾害的侵袭,特别安全。亲身感受过之后,我觉得马来西亚被评为全球十大最适合居住国之一真是实至名归。

虽然身在异国他乡,但我仍能经常听到人们用华语、英语甚至闽南语交流,这让我有家的感觉。我了解过,马来西亚是一个多民族、多元文化交融的国家。除了马来人和印度人之外,马来西亚华人也是较大的一个种族,约占总人口的33%。毫不夸张的说,中国人在此地生活绝不会存在语言沟通障碍,因为大马可是个“华粤”语通用的国家。
平常休息的时候,我喜欢去马来西亚的一些景点放松放松心情。马来西亚有众多的岛屿、美丽的海滩、充满异域风情的亚热带雨林、独具韵味的城市,都是调节情绪的好去处。我在国内的朋友们热衷于冬季来马来西亚避寒,在海滩上晒晒太阳,在岛屿游游泳,温暖过冬。
医疗配套方面,马来西亚在全东南亚地区都是首屈一指的,医疗设备先进,大部分医疗中心获国际标准认可,达到国际水平。除医疗水平、医疗设备先进外,服务也很好,且价格低廉。从我个人的经历而言,我去普通医院就诊,每次的就诊费仅需约15马币,包括挂号、诊断和拿药,去小区诊所就诊,每次的就诊费在30-50马币之间。如此低廉的价格,让我一度感到惊讶。
再说说大马的教育,它采用英联邦教育体系,拥有5所亚洲100强的国际性大学和40多所国际化的院校。此外,马来西亚还实行一种独特的教育方式——双联课程,即将英、美、澳、加、新等国的著名大学的课程部分或全部转移至马来西亚分校或合作院校,毕业时由这些名校颁发学历文凭或学位证书,受国际认可。学生还可以通过马来西亚华侨生联考,低分考取国内名校。总之,在马来西亚无论是入读国际化院校,还是参加双联课程、华侨生联考,孩子的未来是看得见的。关键是,留学马来西亚的费用仅为留学欧美国家费用的约1/4。今年5月我的儿子出生了,我很庆幸我在马来西亚,能给他这么丰富的教育资源。

经过一段时间的接触了解,我对马来西亚有了很多新的认识,也一一消除了我来之前的顾虑。通过加入第二家园计划,我享有了十年一签的永久居住权(可自由进出马来西亚无须重复签证),大马良好的医疗保险,办理第三国签证手续更为简单等多重福利。顺便提一下,马来西亚“第二家园”计划是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项移居政策,申请加入者无需放弃国内身份、事业、福利和社会关系,可谓一举多得。

在马来西亚这五年里,我在吉隆坡、新山等主要城市购置了多套房产。由于专业敏感性,我很早就发现了马来西亚房产市场的投资价值。首先,马来西亚在东南亚的经济排名仅在新加坡之后,位列第二位,经济形势良好。其次,马来西亚的房价整体在全球排第99位,近年来马来西亚房价涨幅居全球第9位,租金回报率高达6%-8%。这几年我在马来西亚亲眼见证了当地楼市的蓬勃发展,对大马房产的升值空间非常看好。除购置房产用于居住外,我投资的几套房产,收益都还不错。

最近两年,我发现越来越多的国人开始移居马来西亚,并投资这里的房产了。仅截至2015年年底,马来西亚就批准了来自全球123个国家的两万多名中国人参与马来西亚“第二家园”计划,中国人更以6785人排在首位,这个数字还在不断刷新中。由此可见,马来西亚这个适宜居住养老的国家,这个房产投资价值凸显的国家,正在被越来越多的人所关注和重视。
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